Fonds De Commerce à vendre à SENLIS de 200m²270 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 2 pièces à Senlis 60300 : 200m², prix 270 000 €. Réf. : 1312231
Brand: SAFTI
SKU: 1312231
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

Senlis - 60300

Réf 1312231

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 200 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
200m²

Étage :
RDC

Pièces :
2

Le point fort de ce commerce

Un grand magasin d'OPTIQUE de 200 m², avec une large façade de 10 ml, prêt à l'emploi, au coeur d'une ZONE COMMERCIALE proche de SENLIS

Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 200 m²

Grand magasin d'OPTIQUE de 200 m² large façade

Pour cause de retraite, un grand magasin d'OPTIQUE de 200 m², avec une large façade de 10 ml, prêt à l'emploi, au coeur d'une ZONE COMMERCIALE proche de SENLIS.

Surface totale : 200 m²
Dont réserve de 46 m²
Entièrement climatisé (réversible)
Façade : 10 ml

CA 2021 : 344 k€
CA 2022 : 348 k€
CA 2023 : 280 k€

Bail récemment renouvelé
Destination : OPTIQUE, lunetterie, lentilles de contact, produits,...
Possibilité d'y exercer une activité de prothèses auditives

Comptoir, présentoirs inclus
Pas de reprise de personnel
Stock et équipements à reprendre

Loyer : 3960 € HT /mois
Charges : 200 € HT /mois
Taxe foncière : 2940 € HT /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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Lamiyae El Ghaouti

06 69 64 01 08lamiyae.elghaouti@safti.fr